明石の不動産情報ならトラスト不動産株式会社

神戸市西区の土地(売買)一覧

南別府3丁目土地

8月2日値下げ

1,230万円

兵庫県神戸市西区南別府３丁目

山陽本線「明石」駅バス16分神姫バス「前川橋」停歩5分

神戸市西神・山手線「伊川谷」駅バス8分神姫バス「前川橋」停歩5分

【外観】

価格: 1,230万円

坪単価: 35.87万円(34.29坪)

所在地: 兵庫県神戸市西区南別府３丁目

交通

山陽本線「明石」駅バス16分神姫バス「前川橋」停歩5分

神戸市西神・山手線「伊川谷」駅バス8分神姫バス「前川橋」停歩5分

土地面積(坪数): 113.37㎡(34.29坪)

建ぺい率 / 容積率: 50% / 100%

セールスポイント

「南別府3丁目土地」のここがイチオシ。徒歩8分の場所に神戸市立伊川谷小学校があります。土地購入をお考えの方に好条件の売地が多数あります。工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすい平坦地です。神戸市西区で土地を探すなら、山陽本線明石周辺はいかがですか。土地探しの依頼はトラスト不動産にご用命ください(^^)

ポイント

陽当り良好　１種低層　前道６ｍ以上　２駅利用可　閑静な住宅地

担当者のコメント

森垣憲治

徒歩8分の場所に神戸市立伊川谷小学校があります。家造りの設計やデザインなど自由にこだわることができる建築条件なしの土地です。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。神戸市西区エリアで不動産をお探しなら、信頼と経験のあるトラスト不動産にお任せください。お問い合わせは078-962-5271までよろしくお願いします(^^)

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 113.37㎡(34.29坪)

坪単価: 35.87万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 50% / 100%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(西公道 6.0m 間口 9.3m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 文化財保護法/宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 専任媒介

現況: 古家有

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年08月17日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 104929027

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月07日

次回更新予定日: 2026年08月17日

取扱会社

トラスト不動産(株)
兵庫県明石市朝霧東町２丁目１－３７
TEL:078-962-5271
兵庫県知事 (3) 第401435号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

備考: 神戸市西区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「南別府3丁目土地」はいかがでしょうか。徒歩8分の場所に神戸市立伊川谷小学校があります。経験と情報量の豊富なトラスト不動産が、不動産をお探しのお客様に適切なアドバイスをいたします。ぜひお気軽に078-962-5271までご連絡ください(#^^#)

Google Mapで見る