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明石市大久保町高丘１丁目　新築戸建

3,890万円

兵庫県明石市大久保町高丘１丁目

山陽本線「大久保」駅徒歩41分

【外観】

価格: 3,890万円

間取り: 4LDK

土地面積: 120.95㎡

所在地: 兵庫県明石市大久保町高丘１丁目

交通: 山陽本線「大久保」駅徒歩41分

建物面積: 98.53㎡

築年月: 2026年4月(新築)

物件の特徴

室内洗濯機置場
カウンターキッチン

セールスポイント

新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。フローリングに小さな畳を置くと、簡単にインテリアも楽しめます。建物面積98.53㎡もありますので、ご検討ください。こちらの土地は前面道路6m以上です。衣食住の中でも「住」というのは、とても重要なものです。安心して暮らせる住まいをお求めなら、当社まで是非ご連絡くださいませ(^_^)

ポイント

バルコニー　浴室未使用　全居室フローリング　シャワー付洗面台　ホルムアルデヒド対策

担当者のコメント

森垣憲治

建物は、地震の揺れにしっかりと耐えることができる構造になっています。屋内外への出入りが便利な勝手口付き。18帖以上もあるリビングでゆったりとした生活を送りませんか。自慢の愛車を守る為、防犯の為にシャッターがついています。お客様によって希望条件は異なります。当社ではお客様個人のご希望をお伺いし、それにマッチした不動産をご紹介致しております。まずはスタッフまでご希望をお申し付けください(*^_^*)

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 19.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.5帖 2室

向き: 北

建物面積(坪数): 98.53㎡(29.8坪)

土地面積(坪数): 120.95㎡(36.58坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年4月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円車種制限有。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(北公道 8.0m 間口 7.6m)(西公道 5.9m 間口 9.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/都市再生特別措置法。法22条区域。

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年4月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年05月16日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / ウォークインシューズクロゼット / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 103770476

管理コード: -

建築確認番号: 第KS125-6120-53620号

情報更新日: 2026年05月02日

次回更新予定日: 2026年05月16日

取扱会社

トラスト不動産(株)
兵庫県明石市朝霧東町２丁目１－３７
TEL:078-962-5271
兵庫県知事 (3) 第401435号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

備考: 小学校が十分通学できる範囲にあります。明石市立高丘東小学校が徒歩11分です。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。ブーツやスニーカーもきちんとしまえるシューズクロークがあります。明石市エリアや山陽本線大久保付近での住まい選びをしませんか。この地域でなら、きっと希望に沿った一戸建てが見つかることでしょう(#^^#)

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